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纯商住宅成交创58个月新低

2016-12-06 23:54    作者:记者朱盈洁    编辑:聂方威

摘要: 65万平方米,而2015年仅成交300万平方米纯商住宅用地,依然保持低位,造成今年新增预售面积尚不足400万平方米,预计明年形势更加严峻,今年仅出让42万平方米可售纯商住宅,将直接导致明年住宅预售量的进一步重挫。

信报讯(记者朱盈洁)据机构统计数据显示,截至11月27日,北京纯商住宅预售量仅789套,这一数量也或将创造自2012年2月以来的近58个月新低。而从全年纯商住宅的预售量来看,也将创下北京有史以来的供应新低。另外,11月北京商品住宅(不含保障房与自住房)仅实现成交5531套,成交面积61.95万平方米,相比上月同期均减少28%,预计11月全月成交量也将创造2016年春节之后近9个月的新低。在这其中,纯商住宅产品仅实现成交2477套。

分析人士认为,这也标志着调控之后成交低迷周期的真正到来。2014年北京纯商住宅用地的成交规划建面仅200万平方米,造成2015年预售面积锐减至604.65万平方米,而2015年仅成交300万平方米纯商住宅用地,依然保持低位,造成今年新增预售面积尚不足400万平方米,预计明年形势更加严峻,今年仅出让42万平方米可售纯商住宅,将直接导致明年住宅预售量的进一步重挫。