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住建委告诫中介勿炒房

房产中介称只是月度例会不是约谈

2017-03-24 00:25    作者:江书波 张一天 朱盈洁    编辑:聂方威

摘要: 北京市住建委将会同发改、工商、地税、银监等部门继续加大联合执法查处力度,重拳打击捂盘惜售、囤积房源、闲置土地、炒地以及房地产经纪机构参与炒房、哄抬房价、发布虚假房源、违规代理“天价学区房”及价格信息等违法违规行为,并公开曝光,对违规主体将实施联合惩戒,确保调控政策...

信报讯(记者江书波 张一天)从3月23日起,一旦发现有中介机构或经纪人参与炒房、哄抬房价等,将逢“涨”必查、逢“炒”必“办”。23日上午,北京市住建委约谈本市十大中介机构,明确禁止中介机构参与炒房。

23日上午,北京市住建委召集链家、我爱我家、麦田、华熙、存房、金色时光、爱屋吉屋、易合、金城阜业、中原等北京市十大中介机构负责人,进行集体约谈,主旨在于规范中介机构的行为,落实正在实施的楼市调控新政。

在座谈会上,北京市住建委负责人明确要求,作为目前北京中介市场上的主流机构,这十家企业要依法合规经营、做好行业表率,认真管理好旗下分支机构和门店。从市场成交情况看,这十家中介机构的签约量,占到了全市存量房总成交量的八成左右。规范好它们的经营行为,对稳定市场将起到非常大的作用。

北京市住建委负责人特别强调,十家中介机构不得参与炒房,包括炒作天价房、学区房等;禁止囤积房源,哄抬房屋价格;不得发布虚假房源和虚假价格。另外,也不能违规设立资金池,参与首付贷等违规金融行为。对于中介机构的任何房屋炒作行为,市住建委将逢“炒”必“办”,发现一起,查办一起,绝不姑息。

除了约谈主要中介机构之外,对房地产市场秩序的执法检查行动将不间断地持续开展。下一步,北京市住建委将会同发改、工商、地税、银监等部门继续加大联合执法查处力度,重拳打击捂盘惜售、囤积房源、闲置土地、炒地以及房地产经纪机构参与炒房、哄抬房价、发布虚假房源、违规代理“天价学区房”及价格信息等违法违规行为,并公开曝光,对违规主体将实施联合惩戒,确保调控政策措施落到实处。

消费者:房价高中介有责任

消费者李女士听到这个消息很高兴,她对记者说:“北京二手房价走高,我认为中介负有不可推卸的责任。至少,中介公司对业主报高定价有一个推波助澜的作用。”

据人民网报道,仅2016上半年,北京西城区房屋买卖合同纠纷就同比增长了近40%,并呈现逐月递增的趋势。其中,二手房买卖合同纠纷占至八成左右,不乏涉及享受教育资源为购房目的的户籍迁移、学区房等政策性问题。

据有关报道,2016年,有房产中介网站挂出一处位于西城区大耳胡同的“过道学区房”。因中介称可落户,并“对口师大附中,实验一小前门分校学区”,面积仅10.9平米的这条过道被叫卖至150万。学区房在北京持续高烧,知名学校附近的房子卖出“天价”的案例屡见曝光。而这些事件背后,都有某些中介推波助澜的作用。

中介回应:门店将合法经营

信报记者随后联系了几家中介机构的相关负责人。北京链家房地产经纪有限公司品牌经理李浩表示:“链家所有门店会遵照相关政策法规,合规经营。并且房价都是业主报价,链家不参与炒房。”

北京我爱我家房地产经纪有限公司的相关负责人表示:“不算是约谈,所有中介公司都是受邀请去的。相当于公司月度例会的形式。住建委强调了市场形势,让大家一起维护市场稳定。”

北京麦田房产经纪有限公司的相关负责人对信报记者说:“我们会继续全方位坚决拥护、执行市住建委的要求,昨晚已开始部署,铺开在300家门店进行宣导。”

信报记者 朱盈洁